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银洲房地产不断推进诚信体系优化

发布时间:2022-09-13 09:02:18 作者:南通市房地产业协会 来源: 浏览:3688


南通银洲房地产开发有限公司成立于1991年,原隶属于启东市农村信用联合社,1998年改制变更为股份制企业2004年,组建以房地产开发为主,以建筑、建材、物业管理、酒店管理等为辅的“一业为主、多元经营”的江苏银洲集团。2008年,银洲房产被批准为国家一级开发资质企业,目前公司拥有在职员工200余人,注册资本30000万元。


成立30年来,银洲一直秉承“以人为本、安全第一、诚信经营,优质服务”的经营理念,始终将诚信作为提升企业“软实力”的重要组成部分,以强烈的社会责任感致力于为城市创造和谐、绿色、温馨的居住环境为己任,先后成功开发大中型住宅、商业项目共计30多个,累计开发面积达800万平方米。公司连续多年蝉联江苏省房地产50强、南通房地产行业诚信企业,南通房协先进单位等荣誉称号。


一、以强化企业管理推进诚信体系建设

诚信体系建设是决定企业经营成败的关键因素。近年来,公司在探索现代化企业管理的基础上,不断深入改革创新,以强化企业管理为抓手,逐步推进公司诚信管理体系建立与完善。2018年,成立了以总经理为组长,以各部门经理、项目经理为组员的诚信领导小组,实行领导分工责任制,逐层逐级负责各部门、各项目诚信体系建设。通过先后制定《管理制度汇编》、《工程管理制度》、《企业诚信管理制度》《招投标、成本控制制度汇编》等管理规范,引入OA系统、明源成本系统、销售系统、计划系统,全面实现集团信息化管理年度定时完善工商年报财务审计报告等一系列工作,进一步规范企业信息披露管理、财务管理、合同管理、客户管理并在此基础上逐步完善诚信制度在各个环节的渗透。


二、以提高质量管理推进诚信体系优化

在工程管理中我们一直追求高标准、高质量、严要求。不管前期开发、施工管理还是楼盘预售,公司都严格按照上级主管部门相关规定,遵循“先拿证、后办事”,“特殊情况,先申请再办事”原则。在项目施工中严把质量关严禁任何为追求速度,降低施工标准,为追求利润,降低品质的行为,加强各施工环节工程监管、自查自纠;遇到质量问题,坚决要求施工单位按照施工规范严肃整改,整改不到位,不予开工。在安全管理中,公司一贯坚持“安全第一,预防为主”的管理方针,制定了《安全施工实施细则》并严格执行。在规范的质量管理制度下,公司开发的楼盘多次获得文明工地、优质结构奖等荣誉称号。


三、以提升服务水平固化诚信体系成果

公司坚持以“提高服务,注重实效”为原则,在内部广泛开展了“以诚信为主题”的职业道德教育,引导员工树立“重合同、守信用、优服务” 的诚信理念。售前,严格按照上级主管部门审批价格,实行一房一价并公示,严禁任何阴阳合同、捂房惜售、捆绑销售和私自抬价等违规行为。做到商品房信息公开、透明,并接受大众监督。强化售后服务。我们一直秉持“合同不是结束,而是服务的开始”的销售理念,积极加强与物业公司的沟通,配合做好各项售后服务,出现质量问题,积极承担应有的责任,绝无推诿扯皮。


四、以强化社会责任扩大诚信体系宣传

落其实者思其树,饮其流者怀其源。一直以来,银洲以做富有社会责任感的企业而自豪,一贯秉承“发展企业、奉献爱心、做责任企业”的价值理念,投身公益事业、把企业社会责任作为提高自身竞争力的基石。2018年银洲冠名承办首届“启东微型马拉松比赛”;同年银洲房产作为启东房协代表远赴陕西西乡县,捐款成立“心手相牵促成长、点亮未来助脱贫”关爱成长基金。2019年随南团市委、南通青商会共赴陕西陕西汉中进行助学捐款,建立“三恩图书馆”。12月初与启东市青商会部分代表共赴四川乐山市参加助学活动。2020年初,“新冠”疫情爆发,公司第一时间向启东红十字会捐款100万元。2021年6月,向启东关工委捐款100万元,成立“银洲关心下一代爱心基金”。


在履行社会责任的过程中,企业的影响力和知名度得以不断提升,是社会对我们诚信建设实效认可的提升。诚信是一个长期工程,银洲会深入持久的开展下去,以诚信提质量,以诚信创服务,以诚信树品牌。


诚信不仅是市场经济基本行为准则,也是企业的立身之本。成立三十年来,银洲始终将“以人为本,求真务实,以质取胜,行稳致远”作为企业发展理念,一直坚守“三诚原则”:诚信对待客户,提供质量过硬、服务优质的产品;诚信对待员工,保障员工合法权益和生命健康安全;诚信对待社会,树立良好企业形象,自觉营造诚信自律的行业环境。


这里举一个诚信的事例。2016年金双喜实业发展有限公司因经营不善破产,公司作为其银行贷款的担保方,在当时市场行情下行导致经营业绩不佳的情况下,为其偿还银行贷款共计9000万元,其中交通银行贷款5000万元、中信银行贷款4000万元。因偿还的担保贷款数额较大,致使公司财务《审计报告》年度利润为负,虽因此错失“江苏省房地产企业综合实力50强”年度评选资格,但我们坚信诚信是企业品牌建设和高质量发展的基础,也是公司作为企业公民的社会责任。


银洲就是靠着诚信经营在成长的道路上一步一步逐渐壮大,今后我们要继续以诚信立足市场,以诚信赢市场,以诚信拓市场,为擦亮建筑之乡的金字招牌添砖加瓦。