骅东以诚信经营拓展多地市场

江苏骅东房地产开发有限公司成立于2005年11月，由江苏骅东投资有限公司投资组建。公司在董雪平董事长的带领下，秉承“建筑与环保、生态、智能、宜居和谐统一”的品牌开发理念，以市场为导向，抢抓发展机遇，深入市场调研，客观分析和正确市场定位，不断寻找市场****切入点，不断放大企业在市场、信息、实力、人才资源等方面优势，拓展企业的发展空间。

在公司成立之初，合作开发了22万平方米的上海世华锦城和8.26万平方米的满洲里湖滨小区两个房产项目；2006年5月，公司独立开发了9万多平米的启东名仕豪庭；2007年7月和2008年2月，公司相继投资开发了青岛瀛海帝景项目和临沂江南映象项目；2009年12月和2010年5月，公司分别取得了临沂市汤头温泉旅游度假区350亩房产用地和辽阳市河东新区825亩商住用地的开发权；2018年9月公司获得了徐州丰县5.96万平方米国有土地使用权，为企业新一轮跨越发展奠定了坚实的基础。

骅东公司以稳健的经营步伐，项目投资遍及上海、内蒙、青岛、临沂、辽阳和启东等地。公司从无到有，从弱到强，从开业后第一个房产合作开发项目占18.5%的股权发展到目前100%股权的独立投资开发，经营能力从9万多平方米的单项开发发展到100多万平方米的组团开发。尤其是辽阳河东新城750多亩商住用地的规划开发，商住建筑面积超过88万平方米。临沂汤头温泉国际城为多期开发项目，开发周期比较长，目前二期一标段正在进行竣工验收，已取得建设工程质量监督报告；二标段土建施工完成总工程量的50%以上；三期处于规划设计调规阶段；辽阳京都城项目将分四期开发，总投资35亿元，目前已经完成了50%的开发量，四期及天润府规划方案相继通过了河东新城管委会和辽阳市规委会专家评审；徐州丰县璟宸华府规划方案已落地，为后继开发奠定了基础。公司目前在手开发地块的规划建筑面积达100万平方米。

房地产业作为一个市场化程度较高及竞争激烈的行业，它的企业诚信品牌和项目品牌，将直接影响和决定着企业的生存与发展。从骅东房地产公司的成立之日起，公司就把打造和追求富有影响力的骅东品牌作为实现企业长期发展的目标，按照“高起点规划、高质量施工、高品质定位”的要求，实施项目开发与管理，努力为业主创造一个安宁、舒适的人居环境，开发的项目力求成为当地的品牌工程。公司开发的启东名仕豪庭项目荣获南通市“紫琅杯”优质工程，南通市首届濠河杯优质楼盘奖，建设部建筑文化中心的“中国房地产精品楼盘”；上海世华锦城项目荣获全国总工会颁发的“安康杯”、江苏省省外“扬子杯”奖和上海市第六届优秀保障性住房金奖；青岛瀛海帝景项目荣获青岛市“优质结构工程”和“青岛市民最具期待楼盘”等荣誉。辽阳“京都城”规划方案获辽宁省优秀城市规划三等奖，是辽阳市唯一获奖的房地产开发项目规划奖的项目，并且多次获得“辽宁省优质主体结构工程”、“辽宁省建筑施工安全生产标准化示范工程”、“辽宁省文明工地”、“辽宁省建设工程世纪杯”等荣誉。公司开发的临沂江南映象项目荣获临沂市安全文明工地，在江苏南通二建集团公司组织的全国范围内施工质量评比中荣获第一名，开发项目的创优夺杯，有力地提升了项目的“产品品牌”形象和骅东公司的市场美誉度。公司先后被江苏农业银行信用评估机构授信AAA级企业，被省和中国建筑文化中心评为江苏省明星企业和中国房地产品牌企业。

在项目技术创新方面，公司更加注重低碳、环保、节能的住宅发展理念，尤其是在产品定位上突出刚性需求，突出中小户型，更好地提高住宅的实用性、安全性和经济性，用专业技术的优势来满足市场需求，为居住者构筑美丽家园，缔造优质生活。

公司投资开发的辽阳“京都城”项目，在辽阳深耕十年。

一是诚信经营，按章纳税，贡献社会。十年他乡创业，项目公司兢兢业业、如履薄冰。南北方地域文化的区别、政府部门办事作风的差异、人口基数和环境的不同都给项目公司建设和发展带来很大影响，但我们始终坚定守初心、走正道，不冒进、避风险，守底线、不越矩的理念，有礼有度，不卑不亢，健康交往，做到了为股东负责，为公司负责，为员工负责。项目总计划投资35亿元，现已累计完成投资20亿元，已向辽阳缴纳土地出让金及各类税费等近7亿元，公司连续多年位列辽阳市纳税百强民营企业前50名、文圣区纳税10强企业和纳税信用A级企业。

二是多行善举，反哺社会，履行责任。十年他乡创业，项目公司已把他乡变故乡。在搞好企业经营的同时，注重配合驻地政府开展一些有影响力的活动。2020年结合“国庆节”赞助“迎中秋、庆十一”大型文艺晚会；结合“五一”策划组织“致敬劳模”，结合“八一”看望抗美援朝老兵，慰问儿童福利院孤残儿童等活动；向辽阳市慈善总会、文圣区永宁寺等捐助善款；在新冠疫情最为严重的时期，向文圣区红十字会捐献50余台高档测温仪；推行用工本土化，项目公司24名员工中有13名是属地招聘员工，物业公司近100名员工都是属地用工。这些举措，既扩大了“京都城”品牌的影响力，又加深了与驻地政府的良好关系。

在企业发展的同时，公司热心公益事业，积极承担社会责任，在启东市委、市政府组织的慈善事业建设活动中，向启东慈善事业认捐500万元，被授予启东市“慈善明星”企业。近年来，骅东房产公司先后为启东慈善教育事业、崇启大桥落成典礼、为四川灾区等捐款捐物共800多万元，受到了社会各界良好赞誉。

骅跃天下，东疆翘楚！骅东公司如同一匹骏马，在富饶的东疆大地奔腾，以实际行动践行着“创业创新创优，争先领先率先”的江苏精神。