南海潮 ——南通市房协与广东省和珠海市房协交流座谈

为了调研南通市房地产企业在珠海市参与开发的情况，了解珠海市房地产市场的发展，学习广东省房协和珠海市房协的工作经验，南通市房协组织部分会员单位和媒体赴珠海市学习调研。

7月24日，南通房协一行在珠海考察调研期间拜访了珠海房协，双方进行了热情友好的交流座谈。南通市房协会长高冲平，轮值会长南通市华德房地产开发有限公司总经理姚富新，副会长南通报业集团总裁顾华，副会长南通广播电视总台台长张辉，南通市房协常务副秘书长汪均等参加座谈；珠海市房协轮值会长珠海诚丰集团董事长林汉波，珠海市同裕房地产开发有限公司总经理梁树聪，珠海市房协秘书长许悦生等参加座谈。

许悦生秘书长首先介绍了珠海的区位优势和近年来的发展。他说珠海临近珠江和南海，位于珠江口西岸，东与香港、深圳隔海相望，南与澳门相连，辖3个行政区和5个经济功能区，是粤港澳大湾区的重要节点城市。常住人口200多万，上年人口增长率为7%，实行12年义务教育。随着港珠澳大桥的建成和去年《粤港澳大湾区发展规划纲要》的公布实施，珠海的经济社会发展步伐加快，吸引了人才和投资的汇聚，呈现广阔的发展前景。珠海近几年的人口在不断增加，房地产开发的步伐也在加快，国内许多有实力的房企也加入了珠海的城市开发，给市场增添了新的活力。南通市华德房地产开发有限公司参与珠海的开发建设我们十分欢迎，期待今后保持密切的联系和沟通。许秘书长还介绍了珠海房协的主要工作，一是积极发挥好政府与房企的桥梁作用；二是向澳门同业介绍珠海的房地产发展情况。

林汉波轮值会长以自己亲身参与珠海的房地产开发建设和亲历的珠海发展变化，谈了体会和感想。他说顺天时、接地利、促人和是房地产开发的关键。珠海是人口导入型城市，目前加上流动人口已达300万，近几年吸引了许多高层次人才落户。珠海的空气质量和环境列********，一年中有300天以上是蓝天白云；人均储蓄存款也列********，有钱的市民很多，这些都为房地产开发创造了有利的条件。珠海连接港澳，发展前景广阔。近几年当地的房地产开发企业在转型升级方面作了大胆的探索，通过“地产+现代农业”、“地产+文博影院”走出一条发展新路，带来人流人气，促进了房地产市场的进一步发展和繁荣。

高冲平会长发言说，南通和珠海一样滨江临海，都是沿海开放城市。刚才听了林会长和许秘书长的介绍，珠海房协所做的工作和珠海房地产开发企业的多元化转型，对我们启发很大，值得学习借鉴。南通华德房地产开发有限公司是南通首家来珠海参与房地产开发的企业，这次与同裕地产联合打造华德同裕·璞樾项目，其施工队伍来自于南通四建，南通四建被誉为南通建筑铁军，华德与同裕的合作可谓是强强联袂。随着今年沪苏通大桥的通车和上海第三机场的规划落地，南通的发展潜力愈发显现，今年全市的GDP将超万亿。期望两市的房协像“走亲戚”一样，常走走多看看，加强互动交流，不断增进友谊。期望两地的房地产开发企业深度融合，推出更多的合作项目。欢迎珠海房地产开发企业的企业家们来南通投资发展。

姚富新轮值会长谈了华德地产在珠海参与房地产开发的体会。他说珠海是一个宜居城市，当地的服务意识浓厚，服务细节做得很好，值得我们学习。华德地产以“匠心中华、德者筑善”为初心，选择大湾区珠海省级宜居示范区，与本土企业同裕地产强强合作，联手打造“符合湾区精神、体现人居未来”的首发之作——华德同裕•璞樾，旨在造福于当地市民。我们在珠海得到了各方面的热情支持和帮助，今后要加强与珠海市房协的联系，加强与当地房地产开发企业的合作，互通信息，共同促进当地经济的加快发展。                                                                                            

25日，广东省房协常可秘书长专程到珠海参加华德同裕•璞樾营销中心开业庆典，并会见了南通房协一行，向大家介绍了广东省房协的工作。广东省房协锐意进取，创新服务，思路开阔，许多做法和经验值得学习。南通房协一行在珠海还参观了“地产+文博”的典型项目——香洲埠。