崇川两地块出让实行地价房价“双控”

2020年4月28日、30日，南通市崇川区分别推出R20001、R20002两宗经营性出让地块，首次实行地价房价“双控”+摇号竞买的新规则。出让公告标明了“土地最高限价”，还标明了“房屋备案均价”，“双控”土拍政策将对南通楼市健康发展产生积极而深远的影响。本市和外地的开发商参拍踊跃，场面热烈。

R20001地块位于通启路南、工农路东，使用权面积47813.78平方米，规划用途为城镇住宅用地，2.0≤容积率≤2.48，建筑密度≤16.0%，40.0%≤绿化率，出让年限70年。该地块交通区位便利，周边商业、教育、医疗配套良好。经过多轮报价角逐，最终通过摇号方式，确定祥生地产集团有限公司以20.62亿元（43130元/平方米）竞得。

R20002地块位于青年路南、世伦路西，使用权面积62887.25平方米，规划用途为城镇住宅用地，1.68≤容积率≤2.1，建筑密度≤20.0%，35.0%≤绿化率，出让年限70年。该地块交通区位便利，周边商业、教育、医疗配套良好。经过多轮报价角逐，最终通过摇号方式，确定廊坊市中投置地房地产开发有限公司以18.74亿元竞得。