关于2018-2019年度南通市房地产诚信企业评选活动的通知

通房协（2019）第11号

各县(市)、区房地产业协会，各房地产开发企业：

为贯彻落实国务院办公厅《关于社会信用体系建设的若干意见》，加强行业自律，建设诚信体系，提升社会形象，促进全市房地产市场持续稳定健康发展，经研究，决定开展2018-2019年度南通市房地产诚信企业评选活动。现将有关事项通知如下：

一、评选范围

凡南通市和各县（市）、区房地产开发企业均可申报。当选者择优推荐参加中国房地产业协会房地产行业（开发企业）信用评价。

二、评选原则

在企业对照标准自愿申报的基础上，秉承公开、公平、公正的原则，由市房协负责组成评选机构进行评审并征求有关单位及部门意见，经公示无异议后予以表彰。

三、评选标准

企业申报“南通市房地产诚信企业”，应当符合以下标准：

1、开发建设行为规范

遵守国家和地方政府颁布的房地产法律法规，按照土地出让

合同约定的期限和规划设计要求进行项目的开发建设。项目达到销售条件后立即领取销（预）售许可证。房屋在购房合同约定时间内交付业主。

2、保证房地产开发项目质量

贯彻执行国家住宅建设规范和标准，推广应用新材料、新技术、新工艺、新设备，实施节能减排，保证房地产开发项目质量。

3、执行商品房销售明码标价制度

   按照房地产开发成本和合理利润率确定商品房销售价格。所有在售商品房都要在售楼场所明码标价，在销售总价外不违规加收任何费用。

   4、保证商品房买卖合同条款平等合法

采用地方示范文本签约。企业统一印制的合同补充条款已送工商局备案。不使用诱导、强迫等不正当手段促成签约，尊重购房者的意愿及对合同条款提出修改意见的合法权益。

   5、规范商品房预（销）售行为

执行商品房预（销）售网上备案制度，及时以楼盘表形式公示每套商品房的面积、售价及销售状态；不搞内部认购、不在未取得《商品房预售许可证》之前收取定金、诚意金、会员费等预定款性质的费用。

6、不做虚假不实的房地产广告

执行商品房广告管理的有关规定，保证广告宣传内容与实际效果一致。

四、组织领导

市房协组成评审委员会,下设办公室处理评选工作具体事务。

五、时间安排和报批程序

申报单位如实填写诚信企业申报表和主要事迹材料（2000字左右，可配图、照片）。市区企业直接报送市房协评审办公室，通州区及各县（市）企业报送当地房协经审批盖章后统一报送市房协。报送市房协的截止时间为2020年1月15日。填报不实行为一经发现，即取消参评资格。

2020年1月下旬至2月份，组织初评，并报送市消费者协会和相关部门审核。3月初公示评选结果，征求公众意见。初定2020年上半年开展表彰活动，集中宣传当选企业的先进事迹。

六、联系方式

联系单位：南通市房协诚信企业评选办公室

地    址：南通市北濠桥路9号原房管局1号楼5楼

邮    编：226001    电话：85592160    

联系人：汪  均    手机：13806295678        

赵静飞      手机：18851316889

有申报意愿者可登录房协官网（网址：http://ntsfxw.com）下载相关附件并填报申报表。

附  件：

1、南通市房地产诚信企业申报表.doc

2、南通市房地产诚信企业申报材料清单.doc

3、《申报表》填写说明及申报材料要求.doc

          南通市房地产业协会

二○一九年十一月十二日